Descrizione

Il governo del territorio è materia assai complessa, attraversata in questi anni da profonde trasformazioni che hanno riguardato tanto la parte "alta" dell'urbanistica e della pianificazione quanto quella dell'edilizia, con la continua evoluzione della disciplina dei titoli abilitativi, così come delle sanzioni per gli abusi edilizi. Il Volume ricostruisce il regime e gli innumerevoli problemi applicativi di pressoché tutti gli aspetti rilevanti. La trattazione, in particolare, riguarda:· la pianificazione urbanistica, con la puntuale analisi degli standards, del contenuto e dei limiti del potere pianificatorio, dei vincoli, degli strumenti di piano (piani territoriali, piano regolatore generale, piani attuativi, piani di recupero e di riqualificazione urbana), della relativa disciplina e degli innumerevoli profili problematici, applicativi ed interpretativi, emersi; il regolamento edilizio;·l'urbanistica consensuale, con la ricostruzione della disciplina e delle problematiche relative alle convenzioni urbanistiche, ai piani di lottizzazione, alle misure di perequazione e compensazione, ai trasferimenti di cubatura, alle società di trasformazione urbanistica; il regime urbanistico delle opere pubbliche; l'espropriazione per pubblica utilità, le occupazioni, l'acquisizione sanante; l'assai articolato regime dei titoli abilitativi in edilizia(permesso di costruire, s.c.i.a., c.i.l.a., segnalazione certificata di agibilità), con ricognizione di pressocché tutti gli aspetti controversi; il contributo di costruzione; la tutela del paesaggio; le sanzioni in materia edilizia; la lottizzazione abusiva. L'Opera tiene conto delle più recenti novità normative, tra cui si segnalano il D.Lgs. 25 novembre2024, n. 190, in materia di regimi amministrativi per la produzione di energia da fonti rinnovabili e laL. 24 luglio 2024, n. 105, di conv. del D.L. 29 maggio 2024, n. 69c.d.Decreto Salva-Casa. Completa l'Opera un corposo Indice analitico.

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