Descrizione

L’opera, aggiornata alla RIFORMA del PROCESSO CIVILE (L.69/2009), analizza tutte le problematiche che possono scaturire nella fase della contrattualistica immobiliare proponendo una CASISTICA GIURISPRUDENZIALE per ogni argomento coinvolto e suggerendo le AZIONI DI TUTELA esperibili. Il commento autorale risulta completo ed esaustivo, infatti oltre alla trattazione dell’istituto sono presi in considerazione anche tutti gli aspetti giuridici collegati o collegabili secondo la casistica giurisprudenziale. Poi, nello stesso contesto sono state inserite anche le formule da utilizzare nella pratica processuale. Tra gli argomenti trattati troviamo: Rimedi ordinari e speciali nella vendita - La garanzia per evizione - La garanzia per le res viziate o prive delle qualità - La garanzia per vincoli, oneri e pesi di varia natura gravanti sulla res - Vendita di immobile senza concessione edilizia - Applicabilità della disciplina speciale ai preliminari immobiliari e ai trasferimenti coattivi, operati tramite sentenza ex art. 2932 c.c. - Vendita di immobili privi di certificato di abitabilità - L’ammissibilità dell’azione di esatto adempimento - Il rimedio risarcitorio nell’ipotesi di inadempimento del compratore e il danno subito dal venditore - I rimedi a fronte di una vendita simulata - Compravendita immobiliare per persona da nominare: rimedi a tutela delle parti e del terzo "nominato" - Problematiche relative alla forma del preliminare di compravendita - Elementi accidentali del preliminare immobiliare - Preliminare di bene in comunione stipulato da uno solo dei comproprietari - Preliminare immobiliare e comunione fra coniugi - Promessa di vendita di bene altrui - Esecuzione del preliminare con atto diverso dal definitivo - La doppia alienazione immobiliare: un’ipotesi di responsabilità extracontrattuale da contratto - Vendita sulla carta o di edificio in costruzione - L’esecuzione in forma specifica del preliminare - I rapporti fra domanda di risoluzione del preliminare e recesso dallo stesso - La responsabilità del mediatore - La responsabilità del notaio. Il Cd-Rom allegato contiene la CASISTICA GIURISPRUDENZIALE in versione integrata e il FORMULARIO compilabile e stampabile. Requisiti hardware e softwareSistema operativo: Windows®98 o successiviBrowser: InternetProgramma capace di editare documenti in formato RTF (es. Microsoft Word)

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