Descrizione

Il volume, con taglio pratico, ripercorre tutte le diverse fasi della vendita di un immobile, dalla sottoscrizione del contratto preliminare al rogito; l’argomento è aggiornato a tutte le novità introdotte dalla Legge Finanziaria 2007 sulla fiscalizzazione degli immobili. Dopo una introduzione sulla formazione progressiva del contratto in cui si evidenziano l’importanza e le caratteristiche pratiche della redazione del preliminare, vengono analizzate le diverse clausole contrattuali con particolare riferimento agli effetti giuridici prodotti dalle stesse. L’attenzione si focalizza, inoltre, sui soggetti, persone fisiche e giuridiche che intervengono nella stipula; sulle diverse tipologie di beni immobili che possono essere oggetto di una vendita; sul prezzo, dalla sua determinazione alle diverse tipizzazioni di pagamento; sulle garanzie dovute e prestate in questo tipo di contratto; sui rischi per l’acquirente; sulle tutele per il venditore nel caso di vendita con prezzo dilazionato; sulle vicende della circolazione dell’immobile. I continui riferimenti ad un contratto-tipo ed il pratico formulario rendono il volume estremamente pratico per tutti gli operatori del diritto; avvocati, notai, commercialisti, ma anche per chi, pur non operando nel settore, voglia approfondire al meglio la materia.

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