Descrizione

Il Commentario sulla edilizia pubblica, diretto dal Notaio Giuseppe Trapani, arricchisce l'ormai affermata collana de I Commentari notarili Giuffrè, con l'obiettivo di offrire una rassegna organizzata e completa delle complesse regole dettate dal legislatore sulla commerciabilità degli alloggi di edilizia pubblica e sociale, residenziale e non residenziale, commentate in maniera organica per permettere al professionista di orientarsi tra i diversi regimi giuridici che interessano questa categoria di immobili: edilizia convenzionata, sovvenzionata, agevolata, sociale, PIP, ecc.. Il volume approfondisce gli aspetti connessi all'attività notarile, con particolare riguardo ai divieti temporanei di alienazione, alle varie limitazioni alla libertà del commercio giuridico degli alloggi così realizzati, nonché alle soluzioni prospettabili per evitare comportamenti speculativi su dette costruzioni, definendo altresì i confini entro i quali il Notaio può muoversi per agire in piena legalità. Particolare attenzione è dedicata: agli orientamenti espressi negli Studi del CNN, per guidare in maniera sicura la stipula degli atti; agli aspetti fiscali, con commenti ad hoc alla normativa tributaria, arricchiti da specifici riferimenti ai provvedimenti dell'Agenzia delle Entrate e con dettagli d'ausilio per la tassazione degli atti di compravendita; al sistema di pubblicità immobiliare, mediante un'analisi dettagliata delle principali fattispecie (iscrizioni, trascrizioni, annotazioni); agli aspetti formali, attraverso l'enunciazione di specifiche regole utilizzabili dal Notaio nella redazione dei propri atti. Tra le altre, vengono esaminate: le questioni attinenti alla evoluzione normativa in materia, per garantire un corretto inquadramento della fattispecie; le problematiche legate alle convenzioni per i parcheggi; le peculiarità legate alle vicende dell'edilizia pubblica non residenziale; le vicende relative ai consorzi industriali. Completa il volume un'Addenda di aggiornamento che offre una prima lettura alle norme del d.l. n. 66/2026 ("Disposizioni urgenti per il Piano Casa"), pubblicato in corso di stampa. I contenuti del volume, sempre aggiornati, sono disponibili all'interno di Notarius, il Portale online dedicato al Notaio di Lefebvre Giuffrè. Con l'acquisto della versione cartacea è compresa la consultazione della versione online e dei relativi aggiornamenti per 12 mesi.

Dettagli